深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

已故英女王97岁诞辰 温馨家庭合影公布

伦敦讯 2024年6月17日，值已故英国女王伊丽莎白二世97岁诞辰之际，白金汉宫发布了一张温馨的家庭合影，展现了女王与家人深厚的感情。

照片中，女王身着浅蓝色连衣裙，面带微笑，坐在一张舒适的扶手椅上。她的身边环绕着家人，包括长子查尔斯王储、儿媳卡米拉王妃、孙子威廉王子、孙媳凯特王妃以及他们的三个孩子：乔治王子、夏洛特公主和路易王子。

这张照片拍摄于2021年，当时女王仍在世。照片中，女王与家人笑容满面，洋溢着幸福和温馨的氛围。这也是女王与家人最后一次团聚的合影。

女王于2022年4月9日去世，享年96岁。她的逝世令全世界为之哀悼。

这张照片的发布，不仅是对女王的深情缅怀，也是对女王与家人深厚感情的见证。它将永远留在人们的记忆中。

以下是对新闻主题的扩充：

• 女王与家人的深厚感情一直为人们所称道。她曾多次在公开场合表达对家人的爱。
• 女王在位期间，见证了英国乃至世界历史上的诸多重大事件。她是一位深受爱戴的君主。
• 女王的逝世是英国乃至世界的重大损失。她的精神将永远激励着人们。

以下是对新闻标题的修改：

• 原标题：[已故英女王97岁诞辰 温馨家庭合影公布]
• 新标题：女王97岁诞辰：温馨家庭合影曝光，展现深厚感情

修改后的标题更加简洁明了，突出了新闻主题，也更加吸引读者眼球。